Reiner Dahmann Immobilien - IVD
Bachstraße 85
50354 Hürth
info@dahmann-immo.de
Tel.: 02233 - 965 110
Fax: 02233 - 965 108
Objektbeschreibung
Das bereits leerstehende Ladenlokal befindet sich auf der Kempishofstrasse, nur wenige Schritte von der angrenzenden Brühler Fußgängerzone entfernt. Parkmöglichkeiten sind im Umkreis ausreichend vorhanden.
AUSSTATTUNG
Die ca. 74 m² Büro/Ladenfläche verteilen sich auf einen ca. 60 m² großen Geschäftsraum mit großem Fenster zur Straße.
Im hinteren Teil befindet sich ein weiterer, kleinerer Raum (ca. 12 m²) sowie ein WC. Das Ladenlokal wird renoviert übergeben.
Ausstattung
Laminatboden
Gastherme
Lage
Brühl ist durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ein beliebter Wohnstandort. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die vorhandenen Restaurants, Cafés, Biergärten und Weinstuben laden zum Verweilen ein. Das bekannte Brühler Schloss mit seinem reizvollen Park, sowie die umliegenden Naherholungsgebiete erfreuen sich großer Beliebtheit.
Sonstiges
PROVISION:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Reiner Dahmann Immobilien - IVD eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.