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Objektbeschreibung Ihr Arbeitsplatz mit Blick auf die Kölner Bucht!
Der moderne, gewerbliche Neubau wird als Büro-Turm im Sommer 2011 fertig gestellt. Die freien Büroflächen sind teilbar und erstrecken sich insgesamt über das 1. - 4. Obergeschoss mit Flächen von 280 m² pro Ebene. Individuelle Austattungswünsche und Raumaufteilung können je nach Bautenstand mit berücksichtigt werden.
Als besonderes Highlight präsentiert sich des weiteren die loftartige Brücke, welche den Büro-Turm mit dem angrenzenden Wohngebäude verbindet. Aufgrund der geplanten Glasfront bieten sich gestalterische Möglichkeiten in repräsentativen und lichten Räumen auf zwei Ebenen mit insgesamt 300 m². Der Kreativität sind somit hier keine Grenzen gesetzt. Weitere Daten:
Büro-/Praxisfläche: 280/300 m² pro Etage
Gesamtfläche: 1.420 m²
Miete pro m²: 10,00 Euro + MwSt.
Loftartige 300 m² große Verbindungsbrücke auf zwei Ebenen (je 150 m²)
Büros ab 50 m² bis zur 280 m² geschlossenen Etage
Flexible Flächengestaltung
Flexible Arbeitsplatzanzahl
Exklusive Ausstattungsdetails
Tiefgaragen-Stellplatz: 65,00 Euro + MwSt.
Baubeginn: Erfolgt
Fertigstellung: Sommer 2011 Lage Dieser hochmoderne Office-Tower wird sich in außergewöhnlicher und erstklassiger Lage, mitten in Hürth präsentieren. Das Einkaufs-Center "Hürth-Park" Vis a Vis", sämtliche Verkehrsanbindungen, in wenigen Minuten zu erreichen, Ihr zukünftiges Firmen-Domizil wird nicht zu übersehen sein!
Die Stadt Hürth bietet eine eigenständige Infrastruktur und eine gesunde Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Hier haben sich insbesondere die Stadtteile Hermülheim, Kalscheuren und Efferen als bevorzugte Standorte herausgebildet. Firmen wie NOB, Grundy Light Entertainment, aber auch beispielsweise die Aachener und Münchener Versicherung, General Electric und das Bundesamt für Sprachen haben sich für diesen Standort entschieden. Die Lage verfügt durch die Linie 18 über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/ Hürth (A4) zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden.
Über die unmittelbar angrenzende Luxemburgerstraße (B265) ist die ca. 4 KM entfernte Kölner Innenstadt auf direktem Weg zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
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Sonstiges PROVISION:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
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