Wohnung zur Miete in Hürth
2-ZIMMER-SINGLEWOHNUNG IN HÜRTH-KENDENICH-SOFORT EINZUGSBEREIT

Ansprechpartner

Birgit Schürmann

Telefon: 02233. 710 09 - 17
Telefax: 02233. 710 09 - 18

info@dahmann-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 520 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 650 €
Kaution 1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteien-Hauses in Hürth-Kendenich und ist sofort für Sie einzugsbereit.
Die gute Hausgemeinschaft freut sich darauf, Sie als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen.

AUFTEILUNG

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. So erwartet Sie in dieser Wohnung das helle und großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch. Direkt nebenan des Wohnzimmers liegt die Küche, sodass kurze Wege garantiert sind.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, damit Sie Ihren Kleiderschrank gut platzieren können. Weiterer Stauraum befindet sich in der Diele, in der sich ein großer Einbauschrank befindet.

Ein gepflegtes Bad mit Wanne und einem Veluxfenster rundet das Angebot dieser hellen, gemütlichen Wohnung ab.

Sonstiges

Es steht für Sie ein Außenstellplatz zur Verfügung, der mit 20,00 EUR monatlich zusätzlich abgerechnet wird.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere sind nicht gewünscht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Gemeinschaftswaschraum.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 100.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2002

Ausstattungsbeschreibung

weiße Kunststofffenster, doppeltverglast mit Rollläden
Fensterbad mit Wanne
Laminatboden in der Diele, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer
anthrazitfarbene, neue Bodenfliesen im Bad und in der Küche
Einbauschrank in der Diele
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
eigener Keller
Stellplatz

Lagebeschreibung

Hürth-Kendenich ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort.

Ein beschaulicher Ortsteil von Hürth mit hoher Lebensqualität. In Kendenich finden Sie ruhige Wohnlagen, die Nähe zur Natur und ein aktives Ortsleben . Hier ist wohlfühlen garantiert.

Die Verkehrsanbindungen an Köln und das Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind als optimal zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man im nur ca.1,5 KM entfernten Hürth-Park. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Sporteinrichtungen sind für jeden Geschmack vorhanden.

Ausstattung

Adresse 50354 Hürth - Kendenich
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 13
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2002
Gültig bis 14.08.2028

0200400+

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