Wohnung zur Miete in Hürth
Berufspendler aufgepasst! Wunderschönes Single-Appartemente im ruhigen Hürth-Stotzheim

Ansprechpartner

Birgit Schürmann

Telefon: 02233. 710 09 - 17
Telefax: 02233. 710 09 - 18

info@dahmann-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 670 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses zzgl. der Büroräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss die von einer Steuerberaterkanzlei genutzt werden.

Aufteilung

Dieses Apartement überzeugt durch eine optimale Aufteilung und bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen herrlich großen Wohn-Schlafbereich. Die Küchenecke ist mit einer Zwischenwand vom Wohn-Schlafbereich getrennt und somit nur halb offen.

Das Fensterbad mit Dusche rundet das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.

Sonstiges

SONSTIGES:

Bisherige Nutzung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung wurde von einer Dame bewohnt. Aufgrund beruflicher Veränderung wird die jetzige Mieterin die Wohnung zum 01.07.2020 verlassen.

Potential und Möglichkeiten
Hier werden sich Singles wieder besonders wohlfühlen.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Keine

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.


Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser wird separat mit 25,00 EUR im Monat abgerechnet.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 104.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Ausstattungsbeschreibung

Innenausstattung

Holztüren
Holzdecken
Laminatboden
Duschbad mit Fenster, weiß gefliest

Sonstige Merkmale

Stellplatz vor dem Haus

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Lagebeschreibung

Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb Hürths. Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme, was sich in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern neueren Datums mit gehobener Ausstattung widerspiegelt.
Für die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A4, A1 und A61 mit Abfahrten Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt gesorgt. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr in den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20km
Bus: - Haltestelle wenige min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto


In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser…..

Ausstattung

Adresse 50354 Hürth - Stotzheim
Wohnfläche ca. 50 m²
Zimmer 1
Grundstück ca. 250 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Laminat
DVB-T
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 104,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 18.12.2027

0200400+

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