Wohnung zur Miete in Erftstadt
Erstbezug nach Komplettsanierung - modernes Wohnen in Erftstadt-Liblar

Ansprechpartner

Birgit Schürmann

Telefon: 02233. 710 09 - 17
Telefax: 02233. 710 09 - 18

info@dahmann-immo.de

Eckdaten

Miete zzgl. NK 530 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 670 €
Kaution 1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

ZUM OBJEKT:
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien-Haus. Es wurde erst im Jahre 2019 komplett saniert und die letzten Arbeiten werden zur Zeit ausgeführt.

Genießen Sie hier modernes Wohnen in einer kleinen Einheit.

AUFTEILUNG

Es stehen Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung, die aufgrund der absolut gelungenen Raumaufteilung keine Wünsche offen lässt.

Von der geräumigen Diele aus betreten Sie das ca. 27 m² großen Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche. Große Fenster geben den Blick in den Garten frei. Das vom Wohnzimmer aus angrenzende Schlafzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne.

Ihr neues Bad werden Sie lieben. Dieses ist sowohl von der Diele, als auch von Ihrem neuen Schlafzimmer aus erreichbar. Die ebenerdige große Dusche mit Glasabtrennung entspricht absolut modernem Badkomfort. Das Bad wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Ihren Platz.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Stellplatz kann optional angemietet werden. Hierfür werden 20,00 EUR gesondert abgerechnet.

Aufgrund dessen, dass die Wohnung noch nicht komplett fertig gestellt ist. Können wir Ihnen leider nicht mehr Bildmaterial zur Verfügung stellen.

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN BEARBEITUNG

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung-Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Abstellraum
weiße Kunststoff-Fenster, doppeltverglast mit elektr. Senkrechtmarkisen
Kunststofftüren in Holzoptik
Fliesenboden
Laminat - hochwertiger Vinylboden
innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
Balkon
Stellplatz (optional)
maximal mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s (Stand: August 2019 ; Quelle: check24.de)

Lagebeschreibung

Erftstadt-Liblar ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist Liblar ein attraktiver Stadtteil von Erftstadt. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinen Naherholungsgebieten bietet Ihnen dieser Stadtteil beste Lebensqualität.
Durch die Autobahn A1 und A61 ist die Verkehrsanbindung nach Köln, Bonn, Koblenz und Euskirchen bestens sichergestellt.

Ausstattung

Adresse 50374 Erftstadt - Liblar
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2019
Rollladen
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2019
Verkaufstatus reserviert
Zustand voll saniert

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