Wohnung zur Miete in Hürth
Modernes Wohnen in Alt-Hülth. Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Blick auf Alt-Hürth

Ansprechpartner

Marius Friedrich

Telefon: 02233-710090
Telefax: 02233-7100918

info@dahmann-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.045 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 1.215 €
Kaution 3.135 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Alt-Hürth in guter gewachsener Wohnlage. Zum Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur ein paar Gehminuten.

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde erst im Jahre 2018 komplett modernisiert.

AUFTEILUNG:

Alle Räume sind von der großen Eingangsdiele aus begehbar.

So bietet Ihnen diese geräumige Wohnung ein Wohnzimmer mit viel Stellfläche und Zugang zum nach hinten gelegenen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Auch die Wohnküche mit der eingebauten weißen Küche, bietet viel Platz und ist nach hinten gelegen.

Das moderne Bad ist nicht nur mit einer Dusche, sondern noch dazu mit einer Badewanne ausgestattet.

Zwei Schlafräume runden das Angebot dieser hellen und vom Grundriss her gut aufgeteilten Wohnung ab. Hier hat auch eine Familie mit einem Kind ausreichend Platz.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Wasch-Trockenraum der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

Haustiere sind nicht erwünscht!

DER ENERGIEAUSWEIS IST ANGEFORDERT

Ausstattungsbeschreibung

Warmwasser und Heizung über Gaszentralheizung und Solarthermie
neue Einbauküche aus dem Jahre 2018
weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast mit Rolläden
weiße Türen
Einbauschrank in der Diele
neues Fensterbad mit Wanne und Dusche
Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesenboden in der Küche, Diele und dem Bad
überdachter Südbalkon
Keller
Gemeinschaftswasch-und Trockenraum
Außenstellplatz

maximal mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s (Stand: Nov. 2019; Quelle: Check24.de)

Lagebeschreibung

Alt-Hürth zählt zu den schönsten Stadtteilen von Hürth. Der Ortskern mit schönen Einkaufsstraßen und gepflegter Gastlichkeit lädt zum bummeln ein. Schwimmbad, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Durch optimale Verkehrsanbindung und durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufscenter Hürthpark ist Alt-Hürth ein sehr beliebter Wohnstandort.

Ausstattung

Adresse 50354 Hürth - Alt-Hürth
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas, Solar
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2018
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2019
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand modernisiert

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