Wohnung zur Miete in Hürth
MODERNES WOHNEN IN HÜRTH-EFFEREN-3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN

Ansprechpartner

Birgit Schürmann

Telefon: 02233. 710 09 - 17
Telefax: 02233. 710 09 - 18

info@dahmann-immo.de

Eckdaten

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 1.170 €
Kaution 2.850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst im Jahre 2011 fertiggestellten Wohnhauses in Hürth-Efferen.


AUTEILUNG:

Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen wie Sie es sich wünschen. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Liebhaber dieser Wohnarchitektur werden sich hier mit Sicherheit wohlfühlen.
Bodentiefe Fenster geben dieser Wohnung maximales Licht. Freuen Sie sich jetzt schon auf herrliche Sommerstunden die Sie auf zwei großen Balkonen verbringen können.

Die Küche ist zum Wohnzimmer halb offen gestaltet und somit von der Diele, als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres zweites Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.

Das zeitlos gestaltete Bad mit Wanne und Dusche läßt auch hier keine Wünsche offen. Selbstverständlich verfügt diese schicke Wohnung über ein Gäste-WC.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

Die bestehende Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.11.2011
Endenergiebedarf Wärme: 61.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2011

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung
weiße Fliesen in der gesamten Wohnung
weisse Kunststoff-Fenster, dreifachverglast mit Rolläden
weiße Kunststoff-Türen
weiß gefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
zwei Balkone
Gegensprechanlage
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
eigener Keller
Gemeinschaftswaschraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Hürther Stadtteil Efferen.
Efferen ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung nach Köln und zu den Autobahnen ist hervorragend. Die Bahnhaltestelle Kiebitzweg der Linie 18 ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ortskern sind alle Dinge des täglichen Bedarfs kurzfristig zu beschaffen.

Ausstattung

Adresse 50354 Hürth - Efferen
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 2011
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2018
Verkaufstatus reserviert
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 61,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2011
Gültig bis 11.11.2021

0200400+

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