Wohnung zur Miete in Köln
MODERNISIERT Urbach, Ruhiglage: 4Zi.-Maisonette, Terrasse, Einbauküche, Garage inkl., Garten opt.

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Dahmann Immobilien GmbH

Telefon: 02233.71009-0
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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.350 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 1.510 €
Kaution 4.050 €
Heizkosten 140 €

Beschreibung

Aufteilung über 2 Etagen:
1.OG :Diele, großes Schlafzimmer, anliegend neues Dusch-und Wannenbad mit Fenster, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche und gemütlicher Erker, eine Treppe führt vom Wohnzimmer ins DG: Kleine Diele, Duschbad, Kinderzimmer und Büro.

Am Wohnzimmer anliegend gibt es eine große Terrasse.
Eine Einzelgarage wird kostenfrei mit angeboten.

Keller, Waschküche, überdachter Fahrradplatz im Hof.

Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr bezugfertig renoviert, alles weiß gestrichen, inkl. Holzbalken!!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 174 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Garage inklusive Unterstellplatz für Fahrräder etc.
- Moderne Junkers Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Große Südwest Terrasse im 1. OG
- Garten optional
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- hochwertige Holz - Rollläden, teilweise elektrisch
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Schöner Erker
- Kaminofen
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Parkett
- Waschküche

Lagebeschreibung

Urbach, zentral aber dennoch ruhig gelegen in einer schönen Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten auf der Frankfurter Straße oder Kaiserstraße fußläufig erreichbar.
Autobahnauffahrt der A 59 in liegt ca. 1 Km entfernt.
Flughafen Köln Bonn ca. 2 Km, aber ohne Fluglärm!
Die Wohnung befindet sich im 1.OG + Dachgeschoss eines 5 Familienhauses.

Ausstattung

Adresse 51145 Köln - Porz
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmer 4
Grundstück ca. 1.227 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1983
Befeuerungsart Öl, Gas
Boden Fertigparkett, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 4
Stellplatzmiete (Garage) 80 €
verfügbar ab 15.02.2019
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 154 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl, Gas
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 01.07.2024

0200400+

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