Wohnung zur Miete in Schleiden
Wohnen in ruhiger Lage

Ansprechpartner

Dahmann Immobilien GmbH

Telefon: 02233.71009-0
Telefax: 02233-7100918

info@dahmann-immo.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 425 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 595 €
Kaution 850 €
Adresse 53937 Schleiden

Beschreibung

Schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 72 m². Ein separater Abstellraum im Untergeschoss gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete beträgt EUR 425,- zzgl. EUR 170,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt EUR 595,-. Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Eine Pkw-Garage kann angemietet werden. Die Garagenmiete beträgt EUR 40,- monatlich.
Aufteilung:
EG: sep. Wohnung mit Diele, Küche, drei Zimmer davon eines mit Zugang zum Balkon, Wannenbad-WC.
Energieverbrauchsausweis: 176,3 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1973, Energieeffizienzklasse F.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sonstiges

Baujahr: 1973
Energiekennwert: 176,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2007); Warmwasserversorgung über Elektro;
Aluminium-Iso-Fenster mit Rolläden;
Bodenbeläge in Laminat und Fliesen;
TV über Kabelanschluss;
Telefonanschluss vorhanden, DSL möglich.

Lagebeschreibung

In Ortslage von Gemünd, einem Ortsteil der Stadt Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Netto etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1973
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 176,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 27.10.2026

0200400+

Erfahren Sie mehr oder nehmen Sie direkt Kontakt auf!
Telefon: 02233-710090

Kontakt

Kontakt aufnehmen

Weitere Datenverarbeitung:
* Pflichtfelder

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.