Wohnung zur Miete in Hürth
Wohnen kann so schön sein! Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hürth-Gleuel

Ansprechpartner

Chiara Möltgen

Telefon: 02233.71009-19
Telefax: 02233-965108

info@dahmann-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 850 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 1.070 €
Kaution 1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese schicke, einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines nur 3 Parteien Hauses.

Der einladende Wohn-Küchenbereich ist durch seine großflächigen Fenster herrlich lichtdurchflutet. Ein Durchgang unterteilt das Zimmer in einen Wohn- und Essbereich und kann bei Bedarf mit Hilfe einer Klapptür problemlos separiert werden. Sowohl ein großer Esstisch, als auch eine Wohnlandschaft finden hier Ihren Platz.
Der angrenzende Balkon befindet sich in Südausrichtung und bietet einen herrlichen Ausblick in den Innenhof und Garten um Sonnenstunden genießen zu können. Eine Wendeltreppe schafft einen direkten Zugang zum Innenhof.

Von der Diele aus erreichen Sie die mit einer Einbauküche ausgestattete geräumige Küche, sowie ein ca. 12 m² großes Zimmer, welches perfekt als Büro oder Gästezimmer dient.

Im hinteren Bereich der Wohnung erstreckt sich das großzügige Elternschlafzimmer. Bei Bedarf können Sie dieses mit wenig Aufwand in zwei teilen.
Angrenzend befindet sich das außerordentlich gepflegte Bad. Es überzeugt mit einer separierten Badewanne und Dusche. Ein großes Fenster zum Innenhof sorgt für genügend Tageslicht.

Eine für Sie zur Verfügung stehende Garage befindet sich direkt neben dem Eingangstor zum Innenhof und bietet Ihnen Platz für eine PKW, sowie andere alltägliche Geräte.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen.

Sonstiges

Sie haben bereits eine eigene Küche und möchten diese gerne mitnehmen? Kein Problem.

Die Garage wird monatlich mit 50,00 EUR berechnet.

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN BEARBEITUNG

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
Parkett
Laminat
Einbauküche
Süd-Balkon
Wendeltreppe (Balkon)
großes Fensterbad mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken
Holz-Türen
weiße Holz-Fenster-doppeltverglast / mit teilweise elektr. Rollläden
Garage
maximal mögliche Internetgeschwindigkeit: 50 MBit/s (Stand: September 2019 ; Quelle: check24.de)

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause im beliebten idyllischem und zu gleich belebtem Viertel von Hürth-Gleuel.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den öffentlichen Busverkehr bestens gesichert. In weniger als 1 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt Hürth/Gleuel der A1 als direktem Zugang zum Kölner Autobahnring. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Gleuel in fußläufiger Entfernung.

Hürth-Gleuel bietet Ihnen noch dazu hervorragende Naherholungsgebiete. Nur wenige Minuten entfernt befinden Sie sich bei der Wasserburg -Gleuel ,welche von einem schönen Park umgeben ist. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und finden Entspannung.

Ausstattung

Adresse 50354 Hürth - Hürth
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab 01.10.2019
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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