Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Hürth-Efferen

50354 Hürth, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Much, Dahmann Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    M6313
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    50354 Hürth
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    211 m²
  • Grund­stück ca.
    443 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.03.2016
  • Gültig bis
    17.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    114,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive Immobilie für Kapitalanleger. Großes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten, separaten Wohnparteien mit Garten, Terrasse und Balkon.
Für weitere Details werfen Sie einen Blick in unser Exposé.

Ausstattung

Die Eigentümer haben immer besonderen Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Immobilie gelegt. Über die Jahre wurden immer wieder wesentliche Bestandteile modernisiert und renoviert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend, mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in Hürth-Efferen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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