Der Traum der Kölner Innenstadt -gut vermietetes Mehrfamilienhaus im belgischen Viertel auf Erbpacht

50672 Köln, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Much, Dahmann Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    M6302
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    50672 Köln
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Grund­stück ca.
    90 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.01.2020
  • Gültig bis
    12.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    196,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 196,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten im belgischen Viertel von Köln wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück der Katholischen Kirche errichtet.
Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 6.281,86 EUR. Die Laufzeit des Erbbauvertrages endet am 30.06.2079.

Ausstattung

Alle Details finden Sie in unserem Exposé.

Lage

Im angesagten Belgischen Viertel findet man alles, was Köln zu bieten hat. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®