Büroeinheit direkt an der Luxemburger Straße in Hürth-Efferen – sofort hinter Köln

50354 Hürth, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Sebastian Much, Dahmann Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    M6362
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    50354 Hürth
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 5)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 KM + MwSt.
  • Kaution
    4590 €
  • Kaltmiete
    1.530,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.730,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.08.2019
  • Gültig bis
    05.08.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    136,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büroeinheit inmitten von Hürth-Efferen überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung sowie reichlich Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines bekannten und gepflegten Hauses direkt an der Luxemburger Straße unmittelbar hinter Köln.
Hier entsteht in den nächsten Jahren die neue Fußgängerzone von Hürth-Efferen.

Ausstattung

Alle Details finden Sie in unserem Exposé.

Lage

Durch die zentraler Lage von Hürth-Efferen haben Sie gute Anbindung an die Linie 18 in Richtung Köln und Bonn und die Luxemburger Straße. Hierüber erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Anschluss an die A4.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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