Rarität in Hürth: 7-Zimmer Traumhaus auf über 900 m² Grundstück in Top-Lage

50354 Hürth, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sebastian Much, Dahmann Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    M6322
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    50354 Hürth
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    238 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    985 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2023
  • Gültig bis
    20.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    181,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Traumhaus in absoluter Bestlage von Hürth - werden Sie ein Teil der Nibelungensiedlung. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße

Eine Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht, eine ruhige Nachbarschaft mit Architektenhäusern und viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Für das bewegte Familienleben oder dem Ruhepol mit gehobenen Anspruch.

Alle Details finden Sie in unserem Exposé.

Ausstattung

Kommen Sie für weitere Informationen gerne auf uns zu.

Lage

Hürth ist mit seinen insgesamt 12 Ortsteilen ein moderner und beliebter Lebensraum im direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln.

Dieses Immobilien-Schmuckstück liegt in der begehrten Nibelungensiedlung. Diese wird von der Rosellstraße und der Dankwartstraße/Gernotstraße begrenzt.

Alles was das Herz begehrt, haben Sie in unmittelbarer Umgebung oder in wenigen Fahrminuten erreicht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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