NEUBAUPROJEKT

zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 Wohnungen in
BaD Honnef Rottbitze

Es gibt Orte, an denen der Alltag automatisch ruhiger wird. Orte, an denen der Blick über Felder und Grünflächen schweift und die Natur den Takt vorgibt. Genau hier entsteht das Neubauprojekt LEYBERGBLICK.

Hier beginnt der Spaziergang direkt vor der Haustür und abends fällt der Blick vom Balkon oder der Terrasse in die Weite der Landschaft.

02233 71009-0

2 bis 4-Zimmer Wohnungen
zwischen 68 und 122 QM

Jedes Haus mit Tiefgarage
und Aufzug

Terrassen und
Balkone

Energieeffizienzklasse A+

Wohnen mit
Panoramablick

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Noch 7 Wohnungen
verfügbar

IM AUEL 13

Erdgeschoss: 4-Zimmer auf 121,40 m²
Erdgeschoss: 3-Zimmer auf 102,60 m²
Obergeschoss: 3-Zimmer auf 92,58 m²
Staffelgeschoss: 2-Zimmer Penthouse auf 67,85 m²

IM AUEL 15
Erdgeschoss: 4-Zimmer auf 120,75 m²
Erdgeschoss: 4-Zimmer auf 118,41 m²
Staffelgeschoss: 2-Zimmer Penthouse auf 77,77 m²

Am Rand von Bad Honnef Rottbitze — eingebettet zwischen Natur, Weitblick, hervorragender Infrastruktur und gewachsener Nachbarschaft — entstehen zwölf Eigentumswohnungen, für Menschen, die genau diese Balance suchen: Ruhe, Weite und Natur direkt vor der Tür und gleichzeitig eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln.

2 Häuser, insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit
ca. 68 bis 122 m² Wohnfläche
2 bis 4 Zimmer mit offenen Wohn- und Küchenbereichen
Terrasse(n) oder Balkon(e)
Jedes Haus mit Tiefgarage und Aufzug
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage auf den Dächern mit Batteriespeicher für Allgemeinstrom
Sehr guter energetischer Standard mit Energieeffizienzklasse A+
Aufzug für barrierearmen Zugang zu den Wohnungen
Überwiegend Südwest- oder Westausrichtung
Idyllischer Ausblick ins Grüne in einer gewachsenen Infrastruktur

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, ein dm-Drogeriemarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 8 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die nahegelegene Autobahn A3 sorgt für eine sehr gute regionale Anbindung. So genießen Sie die Ruhe eines grünen Wohnstandorts und bleiben dennoch flexibel verbunden.

Wohnqualität, die heute selten geworden ist: Ruhig und grün gelegen, zugleich hervorragend angebunden und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft – ein Ort, an dem sich Wohnen langfristig richtig anfühlt.

Visualisierungen & Wohnbeispiele

Die Abbildungen können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen bzw. Sonderwünsche darstellen. Maßgeblich ist die detaillierte Baubeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag.