Unser System
IMMOBILIENVERKAUF
beginnt mit dem
richtigen wert
Es freut uns sehr, dass Sie sich in diesem Moment über uns informieren. Denn der erste und wichtigste Schritt beim Immobilienverkauf ist die Wertermittlung – und genau dabei möchten wir Sie professionell unterstützen. Ganz egal, warum Sie verkaufen möchten – ob durch Erbe, Scheidung, Verkleinerung oder einfach, weil neue Pläne anstehen – wir begleiten Sie mit Fingerspitzengefühl, Fachwissen und Erfahrung.
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Gemeint ist der marktgerechte Wert. Nicht der Wert nach Bauchgefühl oder die nachbarschaftlichen Vergleichswerte nach Hörensagen. Für einen erfolgreichen Immobilien-Verkauf sind marktgerechte Konditionen notwendig. Wir setzen hierbei nicht nur auf reine Zahlen und Fakten. Wir schauen uns jedes Objekt genau an.
Unser Wertermittlungsprozess – Schritt für Schritt erklärt
Sie nehmen Kontakt mit uns auf
Ganz einfach: Sie hinterlassen Ihre Kontaktdaten, über unsere Webseite, per E-Mail, telefonisch oder persönlich und erlauben uns, Sie zu kontaktieren. Dabei garantieren wir: Ihre Daten behandeln wir streng vertraulich. Datenschutz ist für uns selbstverständlich.
Wir vereinbaren einen persönlichen Termin
In einem ersten Termin nehmen wir uns Zeit für Sie. Wir besichtigen die Immobilie, sprechen mit Ihnen über Ihre Verkaufsgründe und sammeln alle relevanten Informationen, wie z.B. Verkaufsgründe, ursprünglicher Kaufpreis, durchgeführte Modernisierungen, vorliegende Dokumente.
Die fundierte Analyse
Im Hintergrund beginnt dann unsere fachliche Arbeit als neutraler Experte: Zu unserer Analyse wird eine umfangreiche Marktrecherche gemacht. Hierzu werden auch andere Objekte als Vergleichswert herangezogen – denn eine Sache kann nur anhand ähnlicher Sachen fachmännisch ausgewertet werden, die eine vergleichbare Beschaffenheit, Größenordnung und Qualität besitzen. Es werden Marktberichte und Informationen über verkaufte Immobilien zu Rate gezogen und mathematische Gegenrechnungen gemacht, um den tatsächlichen Ertrags- und Sachwert festzustellen. Dabei gehen wir nicht nach Bauchgefühl oder Wunschdenken vor – sondern nach anerkannten Bewertungsverfahren.
Zweiter Termin: Ergebnisse & Beratung
Sobald die Analyse abgeschlossen ist, treffen wir uns erneut mit Ihnen. Wir erklären Ihnen die Ergebnisse verständlich und transparent. Ihre Fragen sind willkommen, denn unser Ziel ist es, dass Sie den ermittelten Wert nachvollziehen können und sich sicher fühlen.
Ihre Vorteile bei der Wertermittlung durch DAHMANN Immobilien
- Explizite Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts
- Persönliche Begutachtung des Objektes
- Beratung durch erfahrene Maklerinnen, Makler und Sachverständige
- Netzwerk rund um die Immobilie wie Architekten und Architektinnen, Hausverwaltungen und Handwerksunternehmen
- Vereinfachter Immobilienverkauf
Zögern Sie nicht
Dahmann Immobilien
info@dahmann-immo.de
Horbeller Straße 16, 50354 Hürth
Mo-Do: 09:30-13:00, 14:00-18:00
Fr: 10:00-14:00
Sa: Nach Vereinbarung
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